Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 767 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 767 652 zł na 10 lat będzie kosztował 10 577 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 182 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 312 995 zł
| Cena: | 6 767 651,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 113 119,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 312 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 577 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 182 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 090 887 zł | 18% | 10 lat | 9 520 056 zł | 1 256 215 zł | 8 263 841 zł | 45 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 444 417 zł | 18% | 10 lat | 11 635 624 zł | 1 535 374 zł | 10 100 250 zł | 55 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 767 652 zł | 8% | 10 lat | 10 875 616 zł | 1 452 372 zł | 9 423 245 zł | 58 202 zł |
| Większy wkład własny | 6 767 652 zł | 28% | 10 lat | 10 280 063 zł | 1 339 217 zł | 8 940 846 zł | 41 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 767 652 zł w kredycie na 5 549 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 549 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 393 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 611 zł czyli o 11 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
