Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 767 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 767 652 zł na 10 lat będzie kosztował 10 875 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 423 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 312 995 zł
| Cena: | 6 767 651,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 113 119,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 312 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 875 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 423 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 182 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 090 887 zł | 8% | 10 lat | 9 788 055 zł | 1 307 135 zł | 8 480 920 zł | 52 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 444 417 zł | 8% | 10 lat | 11 963 178 zł | 1 597 609 zł | 10 365 569 zł | 64 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 767 652 zł | 4% | 10 lat | 11 010 969 zł | 1 478 089 zł | 9 532 880 zł | 61 586 zł |
| Większy wkład własny | 6 767 652 zł | 18% | 10 lat | 10 577 840 zł | 1 395 794 zł | 9 182 045 zł | 50 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 767 652 zł w kredycie na 6 226 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 226 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 294 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 124 zł czyli o 10 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
