Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 448 zł
| Cena: | 676 840,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 346,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 157 zł | 28% | 10 lat | 934 447 zł | 121 411 zł | 813 036 zł | 3 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 525 zł | 28% | 10 lat | 1 142 101 zł | 148 391 zł | 993 710 zł | 4 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 841 zł | 18% | 10 lat | 1 068 055 zł | 140 560 zł | 927 495 zł | 5 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 841 zł w kredycie na 487 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487325.9 zł.
| Kwota kredytu: | 487 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 410 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
