Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 883 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 532 zł
| Cena: | 676 883,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 366,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 195 zł | 28% | 10 lat | 934 505 zł | 121 419 zł | 813 086 zł | 3 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 572 zł | 28% | 10 lat | 1 142 173 zł | 148 401 zł | 993 772 zł | 4 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 883 zł | 18% | 10 lat | 1 068 122 zł | 140 568 zł | 927 553 zł | 5 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 883 zł w kredycie na 487 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487356.25 zł.
| Kwota kredytu: | 487 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 411 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
