Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 883 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 532 zł
| Cena: | 676 883,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 366,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 195 zł | 8% | 10 lat | 988 114 zł | 131 604 zł | 856 510 zł | 5 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 572 zł | 8% | 10 lat | 1 207 695 zł | 160 850 zł | 1 046 845 zł | 6 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 883 zł | 4% | 10 lat | 1 111 442 zł | 148 799 zł | 962 643 zł | 6 160 zł |
| Większy wkład własny | 676 883 zł | 18% | 10 lat | 1 068 122 zł | 140 568 zł | 927 553 zł | 5 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 883 zł w kredycie na 622 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622733.25 zł.
| Kwota kredytu: | 622 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 914 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
