Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 628 zł
| Cena: | 676 931,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 388,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 239 zł | 8% | 10 lat | 988 185 zł | 131 614 zł | 856 571 zł | 5 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 625 zł | 8% | 10 lat | 1 207 782 zł | 160 861 zł | 1 046 921 zł | 6 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 932 zł | 4% | 10 lat | 1 111 522 zł | 148 810 zł | 962 712 zł | 6 160 zł |
| Większy wkład własny | 676 932 zł | 18% | 10 lat | 1 068 199 zł | 140 578 zł | 927 620 zł | 5 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 932 zł w kredycie na 622 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622777.97 zł.
| Kwota kredytu: | 622 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 914 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
