Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 322 zł na 10 lat będzie kosztował 10 580 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 184 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 316 280 zł
| Cena: | 6 769 321,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 113 887,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 316 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 580 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 184 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 389 zł | 18% | 10 lat | 9 522 405 zł | 1 256 525 zł | 8 265 880 zł | 45 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 254 zł | 18% | 10 lat | 11 638 495 zł | 1 535 753 zł | 10 102 742 zł | 55 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 769 322 zł | 8% | 10 lat | 10 878 300 zł | 1 452 730 zł | 9 425 570 zł | 58 216 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 322 zł | 28% | 10 lat | 10 282 599 zł | 1 339 547 zł | 8 943 052 zł | 41 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 322 zł w kredycie na 5 550 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 550 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 395 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 626 zł czyli o 11 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
