Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 668 zł na 10 lat będzie kosztował 11 014 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 535 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 316 961 zł
| Cena: | 6 769 667,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 047,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 316 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 014 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 535 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 489 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 701 zł | 4% | 10 lat | 9 912 825 zł | 1 330 676 zł | 8 582 148 zł | 55 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 635 zł | 4% | 10 lat | 12 115 674 zł | 1 626 382 zł | 10 489 292 zł | 67 764 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 668 zł | 8% | 10 lat | 10 878 856 zł | 1 452 805 zł | 9 426 052 zł | 58 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 668 zł w kredycie na 6 498 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 658 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 151 zł czyli o 10 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
