Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 963 zł na 10 lat będzie kosztował 11 014 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 536 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 317 543 zł
| Cena: | 6 769 963,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 183,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 317 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 014 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 536 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 489 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 967 zł | 4% | 10 lat | 9 913 257 zł | 1 330 734 zł | 8 582 523 zł | 55 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 960 zł | 4% | 10 lat | 12 116 204 zł | 1 626 453 zł | 10 489 750 zł | 67 767 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 963 zł | 8% | 10 lat | 10 879 331 zł | 1 452 868 zł | 9 426 463 zł | 58 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 963 zł w kredycie na 6 499 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 499 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 658 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 154 zł czyli o 10 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
