Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 879 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 426 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 317 543 zł
| Cena: | 6 769 963,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 183,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 317 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 879 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 426 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 967 zł | 8% | 10 lat | 9 791 398 zł | 1 307 581 zł | 8 483 817 zł | 52 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 960 zł | 8% | 10 lat | 11 967 264 zł | 1 598 155 zł | 10 369 110 zł | 64 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 769 963 zł | 4% | 10 lat | 11 014 731 zł | 1 478 594 zł | 9 536 137 zł | 61 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 963 zł | 18% | 10 lat | 10 581 453 zł | 1 396 271 zł | 9 185 182 zł | 50 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 963 zł w kredycie na 6 228 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 228 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 297 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 148 zł czyli o 10 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
