Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 125 zł na 10 lat będzie kosztował 1 098 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 007 zł
| Cena: | 677 124,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 477,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 098 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 412 zł | 8% | 10 lat | 988 467 zł | 131 651 zł | 856 816 zł | 5 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 837 zł | 8% | 10 lat | 1 208 126 zł | 160 907 zł | 1 047 219 zł | 6 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 125 zł | 4% | 10 lat | 1 111 839 zł | 148 852 zł | 962 987 zł | 6 162 zł |
| Większy wkład własny | 677 125 zł | 18% | 10 lat | 1 068 503 zł | 140 619 zł | 927 885 zł | 5 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 125 zł w kredycie na 622 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622955.9 zł.
| Kwota kredytu: | 622 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 916 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
