Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 160 zł na 10 lat będzie kosztował 1 098 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 076 zł
| Cena: | 677 159,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 493,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 098 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 444 zł | 8% | 10 lat | 988 518 zł | 131 658 zł | 856 860 zł | 5 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 876 zł | 8% | 10 lat | 1 208 188 zł | 160 915 zł | 1 047 273 zł | 6 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 160 zł | 4% | 10 lat | 1 111 896 zł | 148 860 zł | 963 036 zł | 6 162 zł |
| Większy wkład własny | 677 160 zł | 18% | 10 lat | 1 068 558 zł | 140 626 zł | 927 932 zł | 5 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 160 zł w kredycie na 622 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622987.69 zł.
| Kwota kredytu: | 622 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 916 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
