Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 771 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 771 759 zł na 10 lat będzie kosztował 10 584 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 187 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 321 075 zł
| Cena: | 6 771 759,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 115 009,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 321 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 584 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 187 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 094 583 zł | 18% | 10 lat | 9 525 834 zł | 1 256 977 zł | 8 268 856 zł | 45 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 448 935 zł | 18% | 10 lat | 11 642 685 zł | 1 536 306 zł | 10 106 380 zł | 55 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 771 759 zł | 8% | 10 lat | 10 882 217 zł | 1 453 253 zł | 9 428 964 zł | 58 237 zł |
| Większy wkład własny | 6 771 759 zł | 28% | 10 lat | 10 286 302 zł | 1 340 030 zł | 8 946 273 zł | 41 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 771 759 zł w kredycie na 5 552 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 552 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 397 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 648 zł czyli o 11 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
