Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 771 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 771 759 zł na 10 lat będzie kosztował 10 882 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 428 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 321 075 zł
Cena: | 6 771 759,18 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 115 009,22 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 321 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 882 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 453 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 428 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 58 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 094 583 zł | 8% | 10 lat | 9 793 995 zł | 1 307 928 zł | 8 486 067 zł | 52 413 zł |
Kwota większa o 10% | 7 448 935 zł | 8% | 10 lat | 11 970 439 zł | 1 598 579 zł | 10 371 860 zł | 64 061 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 771 759 zł | 4% | 10 lat | 11 017 652 zł | 1 478 986 zł | 9 538 666 zł | 61 623 zł |
Większy wkład własny | 6 771 759 zł | 18% | 10 lat | 10 584 260 zł | 1 396 641 zł | 9 187 618 zł | 50 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 771 759 zł w kredycie na 6 230 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 230 019 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 069 899 zł | |
Całkowity koszt: | 8 299 918 zł | |
Rata miesięczna: | 69 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 166 zł czyli o 10 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.