Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 771 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 771 759 zł na 10 lat będzie kosztował 11 017 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 538 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 321 075 zł
| Cena: | 6 771 759,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 115 009,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 321 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 017 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 538 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 094 583 zł | 4% | 10 lat | 9 915 887 zł | 1 331 087 zł | 8 584 800 zł | 55 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 448 935 zł | 4% | 10 lat | 12 119 417 zł | 1 626 885 zł | 10 492 533 zł | 67 785 zł |
| Większy wkład własny | 6 771 759 zł | 8% | 10 lat | 10 882 217 zł | 1 453 253 zł | 9 428 964 zł | 58 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 771 759 zł w kredycie na 6 500 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 173 zł czyli o 10 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
