Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 429 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 605 zł
| Cena: | 677 428,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 617,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 686 zł | 18% | 10 lat | 962 084 zł | 126 613 zł | 835 471 zł | 4 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 171 zł | 18% | 10 lat | 1 175 881 zł | 154 750 zł | 1 021 131 zł | 5 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 429 zł | 8% | 10 lat | 1 098 789 zł | 146 345 zł | 952 444 zł | 5 826 zł |
| Większy wkład własny | 677 429 zł | 28% | 10 lat | 1 039 175 zł | 135 018 zł | 904 157 zł | 4 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 429 zł w kredycie na 555 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555491.6 zł.
| Kwota kredytu: | 555 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 167 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
