Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 587 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 916 zł
| Cena: | 677 586,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 689,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 828 zł | 8% | 10 lat | 989 141 zł | 131 741 zł | 857 400 zł | 5 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 345 zł | 8% | 10 lat | 1 208 950 zł | 161 017 zł | 1 047 933 zł | 6 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 587 zł | 4% | 10 lat | 1 112 598 zł | 148 954 zł | 963 644 zł | 6 166 zł |
| Większy wkład własny | 677 587 zł | 18% | 10 lat | 1 069 232 zł | 140 714 zł | 928 518 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 587 zł w kredycie na 623 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623380.81 zł.
| Kwota kredytu: | 623 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 921 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
