Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 942 zł
| Cena: | 677 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 696 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 840 zł | 28% | 10 lat | 935 495 zł | 121 547 zł | 813 947 zł | 3 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 360 zł | 28% | 10 lat | 1 143 382 zł | 148 558 zł | 994 825 zł | 4 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 600 zł | 18% | 10 lat | 1 069 253 zł | 140 717 zł | 928 536 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 600 zł w kredycie na 487 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487872 zł.
| Kwota kredytu: | 487 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 416 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
