Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 984 zł
| Cena: | 677 621,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 705,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 859 zł | 8% | 10 lat | 989 192 zł | 131 748 zł | 857 444 zł | 5 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 384 zł | 8% | 10 lat | 1 209 013 zł | 161 025 zł | 1 047 987 zł | 6 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 622 zł | 4% | 10 lat | 1 112 655 zł | 148 962 zł | 963 693 zł | 6 166 zł |
| Większy wkład własny | 677 622 zł | 18% | 10 lat | 1 069 287 zł | 140 722 zł | 928 565 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 622 zł w kredycie na 623 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623412.65 zł.
| Kwota kredytu: | 623 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 921 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
