Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 984 zł
| Cena: | 677 621,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 705,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 860 zł | 28% | 10 lat | 935 524 zł | 121 551 zł | 813 973 zł | 3 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 384 zł | 28% | 10 lat | 1 143 419 zł | 148 562 zł | 994 856 zł | 4 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 622 zł | 18% | 10 lat | 1 069 287 zł | 140 722 zł | 928 565 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 622 zł w kredycie na 487 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487887.67 zł.
| Kwota kredytu: | 487 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 417 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
