Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 776 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 776 565 zł na 10 lat będzie kosztował 10 293 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 952 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 330 530 zł
| Cena: | 6 776 565,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 220,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 330 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 293 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 952 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 098 909 zł | 28% | 10 lat | 9 264 242 zł | 1 206 883 zł | 8 057 360 zł | 37 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 222 zł | 28% | 10 lat | 11 322 963 zł | 1 475 079 zł | 9 847 884 zł | 46 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 776 565 zł | 18% | 10 lat | 10 591 772 zł | 1 397 633 zł | 9 194 139 zł | 50 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 776 565 zł w kredycie na 4 879 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 879 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 500 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 168 zł czyli o 12 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
