Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 777 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 777 171 zł na 10 lat będzie kosztował 10 592 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 194 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 331 720 zł
| Cena: | 6 777 170,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 498,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 331 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 592 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 194 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 953 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 099 454 zł | 18% | 10 lat | 9 533 446 zł | 1 257 982 zł | 8 275 464 zł | 45 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 888 zł | 18% | 10 lat | 11 651 989 zł | 1 537 533 zł | 10 114 456 zł | 55 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 777 171 zł | 8% | 10 lat | 10 890 913 zł | 1 454 415 zł | 9 436 498 zł | 58 284 zł |
| Większy wkład własny | 6 777 171 zł | 28% | 10 lat | 10 294 522 zł | 1 341 100 zł | 8 953 422 zł | 42 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 777 171 zł w kredycie na 5 557 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 557 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 403 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 697 zł czyli o 11 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
