Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 777 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 777 171 zł na 10 lat będzie kosztował 10 294 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 953 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 331 720 zł
| Cena: | 6 777 170,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 498,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 331 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 294 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 953 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 058 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 848 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 099 454 zł | 28% | 10 lat | 9 265 070 zł | 1 206 990 zł | 8 058 080 zł | 37 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 888 zł | 28% | 10 lat | 11 323 974 zł | 1 475 210 zł | 9 848 764 zł | 46 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 777 171 zł | 18% | 10 lat | 10 592 718 zł | 1 397 758 zł | 9 194 960 zł | 50 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 777 171 zł w kredycie na 4 879 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 879 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 500 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 173 zł czyli o 12 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
