Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 396 zł
| Cena: | 677 830,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 802,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 048 zł | 28% | 10 lat | 935 813 zł | 121 589 zł | 814 225 zł | 3 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 614 zł | 28% | 10 lat | 1 143 772 zł | 148 608 zł | 995 163 zł | 4 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 831 zł | 18% | 10 lat | 1 069 617 zł | 140 765 zł | 928 852 zł | 5 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 831 zł w kredycie na 488 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488038.87 zł.
| Kwota kredytu: | 488 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 418 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
