Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 464 zł
| Cena: | 677 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 818,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 079 zł | 8% | 10 lat | 989 548 zł | 131 795 zł | 857 753 zł | 5 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 652 zł | 8% | 10 lat | 1 209 448 zł | 161 083 zł | 1 048 365 zł | 6 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 866 zł | 4% | 10 lat | 1 113 055 zł | 149 015 zł | 964 040 zł | 6 169 zł |
| Większy wkład własny | 677 866 zł | 18% | 10 lat | 1 069 672 zł | 140 772 zł | 928 900 zł | 5 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 866 zł w kredycie na 623 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623636.68 zł.
| Kwota kredytu: | 623 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 924 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
