Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 464 zł
| Cena: | 677 865,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 818,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 079 zł | 28% | 10 lat | 935 861 zł | 121 595 zł | 814 267 zł | 3 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 652 zł | 28% | 10 lat | 1 143 831 zł | 148 616 zł | 995 215 zł | 4 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 866 zł | 18% | 10 lat | 1 069 672 zł | 140 772 zł | 928 900 zł | 5 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 866 zł w kredycie na 488 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488063.69 zł.
| Kwota kredytu: | 488 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 419 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
