Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 779 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 779 005 zł na 10 lat będzie kosztował 10 595 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 197 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 335 329 zł
| Cena: | 6 779 005,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 118 342,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 335 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 595 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 197 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 117 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 101 105 zł | 18% | 10 lat | 9 536 027 zł | 1 258 322 zł | 8 277 704 zł | 45 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 456 906 zł | 18% | 10 lat | 11 655 144 zł | 1 537 950 zł | 10 117 194 zł | 55 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 779 005 zł | 8% | 10 lat | 10 893 861 zł | 1 454 808 zł | 9 439 053 zł | 58 299 zł |
| Większy wkład własny | 6 779 005 zł | 28% | 10 lat | 10 297 309 zł | 1 341 463 zł | 8 955 846 zł | 42 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 779 005 zł w kredycie na 5 558 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 558 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 405 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 714 zł czyli o 11 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
