Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 670 zł
| Cena: | 677 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 866,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 173 zł | 4% | 10 lat | 1 001 904 zł | 134 134 zł | 867 770 zł | 5 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 767 zł | 4% | 10 lat | 1 224 549 zł | 163 942 zł | 1 060 607 zł | 6 786 zł |
| Większy wkład własny | 677 970 zł | 8% | 10 lat | 1 099 667 zł | 146 462 zł | 953 205 zł | 5 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 970 zł w kredycie na 650 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650852 zł.
| Kwota kredytu: | 650 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 226 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
