Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 084 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 333 895 zł
| Cena: | 678 084,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 918,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 333 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 276 zł | 28% | 10 lat | 936 163 zł | 121 634 zł | 814 529 zł | 3 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 893 zł | 28% | 10 lat | 1 144 199 zł | 148 664 zł | 995 536 zł | 4 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 084 zł | 18% | 10 lat | 1 070 017 zł | 140 818 zł | 929 199 zł | 5 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 084 zł w kredycie na 488 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488221.33 zł.
| Kwota kredytu: | 488 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 420 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
