Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 252 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 224 zł
| Cena: | 678 251,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 995,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 426 zł | 28% | 10 lat | 936 394 zł | 121 664 zł | 814 730 zł | 3 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 077 zł | 28% | 10 lat | 1 144 482 zł | 148 701 zł | 995 781 zł | 4 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 252 zł | 18% | 10 lat | 1 070 281 zł | 140 853 zł | 929 429 zł | 5 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 252 zł w kredycie na 488 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488341.65 zł.
| Kwota kredytu: | 488 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 422 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
