Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 292 zł
| Cena: | 678 286,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 011,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 458 zł | 4% | 10 lat | 1 002 372 zł | 134 197 zł | 868 175 zł | 5 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 115 zł | 4% | 10 lat | 1 225 121 zł | 164 018 zł | 1 061 103 zł | 6 790 zł |
| Większy wkład własny | 678 286 zł | 8% | 10 lat | 1 100 181 zł | 146 530 zł | 953 650 zł | 5 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 286 zł w kredycie na 651 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651155.47 zł.
| Kwota kredytu: | 651 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 229 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
