Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 292 zł
| Cena: | 678 286,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 011,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 458 zł | 8% | 10 lat | 990 163 zł | 131 877 zł | 858 285 zł | 5 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 115 zł | 8% | 10 lat | 1 210 199 zł | 161 183 zł | 1 049 016 zł | 6 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 286 zł | 4% | 10 lat | 1 113 746 zł | 149 108 zł | 964 639 zł | 6 172 zł |
| Większy wkład własny | 678 286 zł | 18% | 10 lat | 1 070 336 zł | 140 860 zł | 929 476 zł | 5 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 286 zł w kredycie na 624 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624024.49 zł.
| Kwota kredytu: | 624 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
