Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 782 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 782 866 zł na 10 lat będzie kosztował 10 303 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 960 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 342 923 zł
| Cena: | 6 782 865,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 118,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 342 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 303 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 960 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 202 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 579 zł | 28% | 10 lat | 9 272 855 zł | 1 208 005 zł | 8 064 851 zł | 37 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 152 zł | 28% | 10 lat | 11 333 490 zł | 1 476 450 zł | 9 857 040 zł | 46 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 782 866 zł | 18% | 10 lat | 10 601 619 zł | 1 398 932 zł | 9 202 687 zł | 50 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 782 866 zł w kredycie na 4 883 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 219 zł czyli o 12 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
