Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 782 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 782 866 zł na 10 lat będzie kosztował 11 035 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 554 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 342 923 zł
| Cena: | 6 782 865,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 118,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 342 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 035 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 554 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 598 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 579 zł | 4% | 10 lat | 9 932 150 zł | 1 333 271 zł | 8 598 879 zł | 55 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 152 zł | 4% | 10 lat | 12 139 294 zł | 1 629 553 zł | 10 509 741 zł | 67 896 zł |
| Większy wkład własny | 6 782 866 zł | 8% | 10 lat | 10 900 065 zł | 1 455 637 zł | 9 444 428 zł | 58 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 782 866 zł w kredycie na 6 511 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 511 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 674 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 292 zł czyli o 10 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
