Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 782 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 782 866 zł na 10 lat będzie kosztował 10 900 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 444 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 342 923 zł
| Cena: | 6 782 865,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 118,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 342 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 900 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 444 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 202 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 579 zł | 8% | 10 lat | 9 810 058 zł | 1 310 073 zł | 8 499 985 zł | 52 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 152 zł | 8% | 10 lat | 11 990 071 zł | 1 601 201 zł | 10 388 871 zł | 64 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 782 866 zł | 4% | 10 lat | 11 035 722 zł | 1 481 412 zł | 9 554 310 zł | 61 724 zł |
| Większy wkład własny | 6 782 866 zł | 18% | 10 lat | 10 601 619 zł | 1 398 932 zł | 9 202 687 zł | 50 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 782 866 zł w kredycie na 6 240 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 313 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 279 zł czyli o 10 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
