Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 214 zł na 10 lat będzie kosztował 11 036 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 554 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 343 608 zł
| Cena: | 6 783 213,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 278,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 343 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 036 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 554 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 892 zł | 4% | 10 lat | 9 932 660 zł | 1 333 339 zł | 8 599 321 zł | 55 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 535 zł | 4% | 10 lat | 12 139 918 zł | 1 629 637 zł | 10 510 281 zł | 67 900 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 214 zł | 8% | 10 lat | 10 900 625 zł | 1 455 712 zł | 9 444 913 zł | 58 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 214 zł w kredycie na 6 511 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 511 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 675 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 295 zł czyli o 10 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
