Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 214 zł na 10 lat będzie kosztował 10 303 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 961 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 343 608 zł
| Cena: | 6 783 213,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 278,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 343 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 303 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 961 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 893 zł | 28% | 10 lat | 9 273 332 zł | 1 208 067 zł | 8 065 265 zł | 37 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 535 zł | 28% | 10 lat | 11 334 072 zł | 1 476 526 zł | 9 857 546 zł | 46 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 214 zł | 18% | 10 lat | 10 602 163 zł | 1 399 004 zł | 9 203 159 zł | 50 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 214 zł w kredycie na 4 883 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 221 zł czyli o 12 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
