Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 214 zł na 10 lat będzie kosztował 10 900 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 444 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 343 608 zł
| Cena: | 6 783 213,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 278,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 343 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 900 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 444 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 893 zł | 8% | 10 lat | 9 810 562 zł | 1 310 140 zł | 8 500 422 zł | 52 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 535 zł | 8% | 10 lat | 11 990 687 zł | 1 601 283 zł | 10 389 404 zł | 64 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 214 zł | 4% | 10 lat | 11 036 289 zł | 1 481 488 zł | 9 554 801 zł | 61 727 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 214 zł | 18% | 10 lat | 10 602 163 zł | 1 399 004 zł | 9 203 159 zł | 50 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 214 zł w kredycie na 6 240 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 313 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 283 zł czyli o 10 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
