Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 214 zł na 10 lat będzie kosztował 10 602 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 203 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 343 609 zł
| Cena: | 6 783 213,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 278,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 343 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 602 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 203 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 104 893 zł | 18% | 10 lat | 9 541 947 zł | 1 259 104 zł | 8 282 844 zł | 45 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 535 zł | 18% | 10 lat | 11 662 380 zł | 1 538 904 zł | 10 123 475 zł | 55 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 214 zł | 8% | 10 lat | 10 900 625 zł | 1 455 712 zł | 9 444 913 zł | 58 336 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 214 zł | 28% | 10 lat | 10 303 702 zł | 1 342 296 zł | 8 961 406 zł | 42 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 214 zł w kredycie na 5 562 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 562 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 410 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 752 zł czyli o 11 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
