Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 328 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 374 zł
| Cena: | 678 328,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 030,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 495 zł | 8% | 10 lat | 990 223 zł | 131 885 zł | 858 338 zł | 5 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 161 zł | 8% | 10 lat | 1 210 273 zł | 161 193 zł | 1 049 080 zł | 6 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 328 zł | 4% | 10 lat | 1 113 815 zł | 149 117 zł | 964 698 zł | 6 173 zł |
| Większy wkład własny | 678 328 zł | 18% | 10 lat | 1 070 402 zł | 140 868 zł | 929 533 zł | 5 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 328 zł w kredycie na 624 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624062.17 zł.
| Kwota kredytu: | 624 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
