Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 443 zł
| Cena: | 678 362,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 046,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 527 zł | 8% | 10 lat | 990 274 zł | 131 892 zł | 858 382 zł | 5 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 199 zł | 8% | 10 lat | 1 210 335 zł | 161 201 zł | 1 049 134 zł | 6 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 363 zł | 4% | 10 lat | 1 113 872 zł | 149 125 zł | 964 747 zł | 6 173 zł |
| Większy wkład własny | 678 363 zł | 18% | 10 lat | 1 070 457 zł | 140 876 zł | 929 581 zł | 5 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 363 zł w kredycie na 624 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624093.92 zł.
| Kwota kredytu: | 624 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 929 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
