Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 630 zł na 10 lat będzie kosztował 10 602 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 203 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 344 428 zł
| Cena: | 6 783 630,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 469,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 344 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 602 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 203 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 105 267 zł | 18% | 10 lat | 9 542 533 zł | 1 259 181 zł | 8 283 352 zł | 45 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 993 zł | 18% | 10 lat | 11 663 096 zł | 1 538 999 zł | 10 124 097 zł | 55 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 630 zł | 8% | 10 lat | 10 901 294 zł | 1 455 801 zł | 9 445 493 zł | 58 339 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 630 zł | 28% | 10 lat | 10 304 334 zł | 1 342 379 zł | 8 961 956 zł | 42 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 630 zł w kredycie na 5 562 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 562 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 410 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 756 zł czyli o 11 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
