Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 630 zł na 10 lat będzie kosztował 10 304 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 961 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 344 428 zł
| Cena: | 6 783 630,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 470,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 344 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 304 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 961 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 858 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 105 267 zł | 28% | 10 lat | 9 273 901 zł | 1 208 141 zł | 8 065 760 zł | 37 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 994 zł | 28% | 10 lat | 11 334 768 zł | 1 476 617 zł | 9 858 152 zł | 46 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 630 zł | 18% | 10 lat | 10 602 814 zł | 1 399 090 zł | 9 203 725 zł | 50 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 630 zł w kredycie na 4 884 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 225 zł czyli o 12 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
