Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 631 zł na 10 lat będzie kosztował 10 901 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 445 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 344 428 zł
| Cena: | 6 783 630,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 470,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 344 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 901 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 445 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 105 267 zł | 8% | 10 lat | 9 811 165 zł | 1 310 221 zł | 8 500 944 zł | 52 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 461 994 zł | 8% | 10 lat | 11 991 424 zł | 1 601 381 zł | 10 390 043 zł | 64 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 631 zł | 4% | 10 lat | 11 036 967 zł | 1 481 579 zł | 9 555 388 zł | 61 731 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 631 zł | 18% | 10 lat | 10 602 815 zł | 1 399 090 zł | 9 203 725 zł | 50 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 631 zł w kredycie na 6 240 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 314 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 287 zł czyli o 10 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
