Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 783 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 783 979 zł na 10 lat będzie kosztował 10 901 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 445 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 345 113 zł
| Cena: | 6 783 978,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 120 630,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 345 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 901 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 445 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 105 581 zł | 8% | 10 lat | 9 811 669 zł | 1 310 288 zł | 8 501 380 zł | 52 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 462 377 zł | 8% | 10 lat | 11 992 039 zł | 1 601 463 zł | 10 390 576 zł | 64 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 783 979 zł | 4% | 10 lat | 11 037 533 zł | 1 481 655 zł | 9 555 879 zł | 61 734 zł |
| Większy wkład własny | 6 783 979 zł | 18% | 10 lat | 10 603 359 zł | 1 399 162 zł | 9 204 197 zł | 50 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 783 979 zł w kredycie na 6 241 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 241 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 314 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 291 zł czyli o 10 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
