Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 595 zł
| Cena: | 678 440,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 082,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 596 zł | 4% | 10 lat | 1 002 599 zł | 134 227 zł | 868 372 zł | 5 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 284 zł | 4% | 10 lat | 1 225 399 zł | 164 056 zł | 1 061 343 zł | 6 791 zł |
| Większy wkład własny | 678 440 zł | 8% | 10 lat | 1 100 430 zł | 146 563 zł | 953 867 zł | 5 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 440 zł w kredycie na 651 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651303.29 zł.
| Kwota kredytu: | 651 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 231 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
