Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 784 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 784 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 604 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 205 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 346 865 zł
| Cena: | 6 784 869,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 039,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 346 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 604 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 205 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 382 zł | 18% | 10 lat | 9 544 275 zł | 1 259 411 zł | 8 284 865 zł | 45 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 356 zł | 18% | 10 lat | 11 665 226 zł | 1 539 280 zł | 10 125 946 zł | 55 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 784 869 zł | 8% | 10 lat | 10 903 285 zł | 1 456 067 zł | 9 447 218 zł | 58 350 zł |
| Większy wkład własny | 6 784 869 zł | 28% | 10 lat | 10 306 216 zł | 1 342 624 zł | 8 963 592 zł | 42 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 784 869 zł w kredycie na 5 563 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 767 zł czyli o 11 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
