Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 784 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 784 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 903 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 447 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 346 865 zł
| Cena: | 6 784 869,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 039,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 346 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 903 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 447 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 205 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 784 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 382 zł | 8% | 10 lat | 9 812 956 zł | 1 310 460 zł | 8 502 496 zł | 52 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 356 zł | 8% | 10 lat | 11 993 613 zł | 1 601 674 zł | 10 391 940 zł | 64 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 784 869 zł | 4% | 10 lat | 11 038 982 zł | 1 481 849 zł | 9 557 133 zł | 61 742 zł |
| Większy wkład własny | 6 784 869 zł | 18% | 10 lat | 10 604 751 zł | 1 399 345 zł | 9 205 405 zł | 50 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 784 869 zł w kredycie na 6 242 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 315 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 300 zł czyli o 10 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
