Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 693 zł
| Cena: | 678 490,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 105,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 641 zł | 28% | 10 lat | 936 724 zł | 121 707 zł | 815 017 zł | 3 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 339 zł | 28% | 10 lat | 1 144 885 zł | 148 753 zł | 996 132 zł | 4 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 490 zł | 18% | 10 lat | 1 070 658 zł | 140 902 zł | 929 756 zł | 5 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 490 zł w kredycie na 488 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488513.36 zł.
| Kwota kredytu: | 488 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 424 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
