Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 693 zł
| Cena: | 678 490,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 105,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 641 zł | 18% | 10 lat | 963 592 zł | 126 812 zł | 836 780 zł | 4 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 339 zł | 18% | 10 lat | 1 177 724 zł | 154 992 zł | 1 022 731 zł | 5 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 490 zł | 8% | 10 lat | 1 100 511 zł | 146 574 zł | 953 937 zł | 5 835 zł |
| Większy wkład własny | 678 490 zł | 28% | 10 lat | 1 040 804 zł | 135 230 zł | 905 574 zł | 4 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 490 zł w kredycie na 556 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556362.37 zł.
| Kwota kredytu: | 556 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 177 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
